Appartement vlakbij het strand, Villajoyosa

Geniet van het leven aan zee in dit lichte appartement met twee slaapkamers en twee badkamers, gelegen in een urbanisatie in eerste lijn aan het strand El Paraíso in Villajoyosa. Het complex, gebouwd in 2014, biedt directe toegang tot het strand en een prachtig gemeenschappelijk zwembad, op slechts enkele stappen van het gouden zand van de Costa Blanca. Dit appartement op de eerste verdieping beslaat 96 m² en is doordacht ontworpen voor comfortabel dagelijks wonen. Een ruim zuidgericht terras van 28 m² nodigt uit tot zon het hele jaar door en buiten dineren, terwijl een genummerde parkeerplaats extra gemak biedt. Met zijn onovertroffen ligging aan zee en moderne bouwkwaliteit is dit een zeldzame kans om een woning te bezitten in een van de meest gewilde strandurbanisaties van Villajoyosa.

EXTERIOR
Villajoyosa ligt op ongeveer 20 minuten van het vliegveld van Alicante tussen Alicante en Benidorm, waardoor het dicht bij de grote steden ligt. Tijdens de zomermaanden kunt u genieten van een cerveza in de zon op een van de vele strandhutten en het langste van het strand lopen naar het kleine centrum van de stad dat een breed scala aan restaurants, bars en winkels heeft. Binnen enkele kilometers vindt u de beroemde golfbanen Melia Villa Aitana, Altea Club de Golf en Bonalba Golf. Een idylle met een strategische ligging gewoonweg!

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs. Voor bestaande woningen met een belastbare waarde boven € 1 miljoen kan 11% ITP gelden.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.