Ruim en licht appartement met 3 slaapkamers op een uitstekende locatie.

Dit ruime en lichte appartement ligt op een uitstekende locatie tussen het centrum van Jávea en de haven, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, restaurants en andere faciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze woning bijzonder geschikt is als permanente woning of tweede verblijf.

De woning heeft een ruime en functionele indeling, met een royale woon- en eetkamer met veel natuurlijk licht en toegang tot een aangenaam glazen terras, een veelzijdige ruimte waarvan het hele jaar door kan worden genoten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten, en twee complete badkamers, één met douche en één met bad. De keuken is onafhankelijk en volledig uitgerust en beschikt bovendien over een praktische bijkeuken die extra ruimte biedt voor dagelijks gebruik.

Tot de overige kenmerken behoren Climalit-ramen met dubbele beglazing, die zorgen voor goede isolatie en comfort, een lift in het gebouw en een inbegrepen berging. Een comfortabele, lichte en ruime woning met voldoende plaats voor het hele gezin, strategisch gelegen in Jávea om zowel van de sfeer van het centrum als van de nabijheid van de haven te genieten. Een uitstekende keuze als permanente woning, tweede verblijf of investering aan de Costa Blanca.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs. Voor bestaande woningen met een belastbare waarde boven € 1 miljoen kan 11% ITP gelden.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.