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Unique opportunity to acquire and refine a townhouse in one of Marbella's most sought-after addresses.

In the popular and established area of Peñablanca, located right in the heart of Aloha Golf in Nueva Andalucía, there is now a townhouse with enormous potential. This is a perfect property for those who want to create their dream home or make a wise investment with great potential for value appreciation.

The home is spread over two floors and currently offers 3 bedrooms, 3 bathrooms and 117 m² of living space as well as three lovely terraces. For those who wish, there are good opportunities to convert the home to 4 bedrooms - a flexible solution that increases both the utility value and attractiveness on the secondary market.

The property is in need of modernisation, giving you the freedom to create a stylish and contemporary luxury home. The well-maintained residential area offers beautiful gardens, a communal pool area, parking and a storage room.

Highlights and investment benefits:
Sought-after location: Located in the iconic Golf Valley with proximity to Aloha Golf Club, Puerto Banús, Marbella center, restaurants and services.
High potential: Excellent opportunities for renovation and refinement with high returns on resale.
Flexible floor plan: Potential to develop from 3 to 4 bedrooms.
Lovely outdoor environments: Three sunny terraces for optimal outdoor living.
Established area: Harmonious and well-maintained compound with lush gardens and pool.
Strong market: High demand in both the luxury residential and vacation home segments.

A fantastic opportunity for investors, project developers and private individuals looking for a renovation project with high capital growth in the heart of the Costa del Sol.

Townhouse in highly sought after area with development potential

Oportunidad única para adquirir y reformar una casa adosada en una de las zonas más cotizadas de Marbella.

En la popular y consolidada zona de Peñablanca, ubicada en pleno corazón de Aloha Golf en Nueva Andalucía, se encuentra disponible una casa adosada con un enorme potencial. Esta es una propiedad ideal para quienes desean crear la casa de sus sueños o realizar una inversión inteligente con gran potencial de revalorización.

La vivienda se distribuye en dos plantas y actualmente cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y 117 m² de superficie habitable, además de tres encantadoras terrazas. Para quienes lo deseen, existe la posibilidad de convertirla en una vivienda de 4 dormitorios, una solución flexible que aumenta tanto su utilidad como su atractivo en el mercado de segunda mano.

La propiedad necesita modernización, lo que le brinda la libertad de crear una casa de lujo elegante y contemporánea. La zona residencial, bien cuidada, ofrece hermosos jardines, una piscina comunitaria, estacionamiento y un trastero.

Aspectos destacados y beneficios de la inversión:
Ubicación privilegiada: Situado en el emblemático Valle del Golf, cerca del Aloha Golf Club, Puerto Banús, el centro de Marbella, restaurantes y servicios.
Alto potencial: Excelentes oportunidades para renovación y modernización con alta rentabilidad en la reventa.
Distribución flexible: Posibilidad de ampliar de 3 a 4 dormitorios.
Entornos exteriores encantadores: Tres terrazas soleadas para disfrutar al máximo de la vida al aire libre.
Zona consolidada: Complejo armonioso y bien mantenido con exuberantes jardines y piscina.
Mercado sólido: Alta demanda tanto en el segmento de viviendas de lujo como en el de casas de vacaciones.

Una oportunidad fantástica para inversores, promotores inmobiliarios y particulares que busquen un proyecto de renovación con alta revalorización en el corazón de la Costa del Sol.

Casa adosada en una zona muy solicitada con potencial de desarrollo.

Einmalige Gelegenheit, ein Reihenhaus in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben und zu modernisieren.

Im beliebten und etablierten Viertel Peñablanca, mitten im Herzen von Aloha Golf in Nueva Andalucía, befindet sich nun ein Reihenhaus mit enormem Potenzial. Diese Immobilie ist ideal für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen oder eine kluge Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial tätigen möchten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet derzeit 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 117 m² Wohnfläche sowie drei schöne Terrassen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das Haus in ein 4-Zimmer-Haus umzubauen – eine flexible Lösung, die sowohl den Nutzwert als auch die Attraktivität auf dem Gebrauchtmarkt steigert.

Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Freiheit, ein stilvolles und modernes Luxusdomizil zu schaffen. Die gepflegte Wohnanlage bietet wunderschöne Gärten, einen Gemeinschaftspool, Parkplätze und einen Abstellraum.

Highlights und Investitionsvorteile.
Begehrte Lage: Im berühmten Golf Valley gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Aloha Golf Club, Puerto Banús, dem Zentrum von Marbella sowie Restaurants und Dienstleistungen.
Hohes Potenzial: Hervorragende Möglichkeiten zur Renovierung und Aufwertung mit hohen Wiederverkaufsrenditen.
Flexible Raumaufteilung: Ausbau von 3 auf 4 Schlafzimmer möglich.
Schöne Außenbereiche: Drei sonnige Terrassen für optimales Wohnen im Freien.
Etablierte Umgebung: Harmonische und gepflegte Anlage mit üppigen Gärten und Pool.
Starker Markt: Hohe Nachfrage sowohl im Segment der Luxuswohnimmobilien als auch der Ferienimmobilien.

Eine fantastische Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Privatpersonen, die ein Renovierungsprojekt mit hohem Kapitalwachstum im Herzen der Costa del Sol suchen.

Nueva Andalucia, Marbella

Overzicht

Rijhuis in een zeer gewilde buurt met ontwikkelingspotentieel

Foto's

Woninginformatie

Verantwoordelijke makelaar

Patrik Jägmo

Kaart

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