Een magisch Spaans dorpshuis met eigen tuin in Tárbena.

Deze dorpswoning in Tárbena is een absolute aanrader voor iedereen die op zoek is naar een traditionele Spaanse woning in een van de meest gewilde dorpen aan de Costa Blanca.

De woning ademt karakter en combineert authentieke Spaanse stijl op prachtige wijze met moderne accenten. Hoge plafonds, charmante details en een gezellige open haard zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer.

Het huis beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, en in totaal vijf kamers. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de ramen in de meeste kamers zijn vernieuwd voor extra comfort.

Vanuit de woon- en eetkamer stap je rechtstreeks de prachtige, bloemrijke tuin in, waar je volop privacy geniet. De perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het mediterrane leven in een authentiek Spaans dorp.

Polop is een mooie Spaanse stad met een perfecte ligging en een mix van authentieke Spaanse cultuur en een prachtig uitzicht op het Spaanse platteland, de bergen en de Middellandse Zee. De woningen liggen op ongeveer 50 min. van de luchthaven van Alicante en ongeveer 11 km van het strand, dat een van de grootste is binnen de gehele Spaanse kust. Er is ook een breed scala aan winkels, restaurants en bars binnen een paar honderd meter van de urbanisatie. Ook vinden we een groot aantal golfbanen in een paar kilometer.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs. Voor bestaande woningen met een belastbare waarde boven € 1 miljoen kan 11% ITP gelden.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.