Appartement in het centrum van Jávea, vlakbij het strand.

Midden in het hart van Jávea en slechts één straat van het strand van Arenal, heeft dit onlangs gerenoveerde appartement alles binnen handbereik: winkels, restaurants, café's en alle dagelijkse voorzieningen liggen op een paar stappen. Het is een ligging die moeilijk te overtreffen is en het belangrijkste pluspunt van deze woning.

Op de eerste verdieping van een gebouw met lift biedt het appartement 80 m² met 2 slaapkamers, beide met inbouwkasten, en 1 badkamer. Dankzij de volledige renovatie kunt u er vanaf dag één van genieten, en het royale terras is de ideale plek om buiten te eten en te ontspannen in het mediterrane klimaat.

Bij de woning hoort ook een privé gemeenschappelijke parkeerplaats, een groot voordeel in het centrum. Als vaste woonplaats, vakantiewoning of verhuurinvestering is dit een zeldzame kans om in het centrum van Jávea te wonen, dicht bij de zee.

Jávea (Xàbia), aan de noordelijke Costa Blanca, is een van de meest gewilde woonplaatsen aan de Middellandse Zee. Het combineert een sfeervol oud centrum, een vissers- en jachthaven, het levendige Arenal-strand met boulevard en kristalheldere baaitjes zoals Granadella, alles onder het markante silhouet van het natuurpark Montgó. Het klimaat is een groot deel van het jaar mild en zonnig, en de plaats biedt uitstekende restaurants, markten, watersport en wandel- en fietsroutes. Met een grote internationale gemeenschap is Jávea even aantrekkelijk als vaste woonplaats als voor een tweede woning.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs. Voor bestaande woningen met een belastbare waarde boven € 1 miljoen kan 11% ITP gelden.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.