Att sälja sin bostad är för många en stor affär och en ny situation. Då är det tryggt med en rutinerad och kunnig mäklare som lotsar dig rätt genom hela processen.Vår erfarenhet är att förberedelse lönar sig. Varje affär är unik och vårt arbete är att hantera just din försäljning på bästa sätt.

När du vill sälja din bostad är det viktigt att nå rätt köpare. Vi jobbar aktivt med vårt stora kundregister och kompletterar med andra digitala kanaler. I Spanien kan en affär ta längre tid än du kanske är vad vid från den svenska marknaden. Det är helt normalt.

Innan försäljningen måste du göra en energideklaration som ska överlämnas till köparen i samband med försäljningen. Du ska också kunna tillhandahålla viss dokumentation som till exempel ägarbevis, certifikat på besittningsrätt, information om fastighetsskatt med mera. Vi hjälper dig gärna med bra kontakter.

Du har kanske redan ett uppskattat värde på din bostad. Då kompletterar vi med fakta från försäljningar av liknande bostäder nära i tiden. Saker som kan påverka priset är driftskostnaden, vilka reparationsbehov som finns och vad man tror att dessa kommer att kosta. Vi hjälper dig gärna med dina beräkningar. Tillsammans kommer vi sedan fram till ett relevant värde och korrekt pris.

Innan säljprocessen kan komma igång måste ett uppdragsavtal tecknas mellan dig och mäklaren. Vi håller dig löpande informerad i processen.

När du har kommit överens med köparen tecknas ett köpekontrakt. I kontraktet framgår pris och tillträdesdatum. När köpekontraktet undertecknas betalar köparen en handpenning som delbetalning av slutlikviden, normalt 10% av köpesumman. Slutliga betalningen sker i de flesta fall på tillträdesdagen. Köpekontraktet ersätts senare av ett nytt kontrakt hos notarien.

Juristerna tar emot betalningen och ansvarar för att betala skatter och avgifter samt att distribuera slutlikviden till dig. Du överlämnar nycklarna till köparen som direkt kan tillträda bostaden. Vi hoppas att du blir nöjd med din försäljning.