Sälja bostad i Spanien

Sälja bostad i Spanien

Att sälja sin bostad i Spanien är för många en stor affär och en ny situation. Då är det tryggt med en rutinerad och kunnig mäklare som hjälper dig genom hela processen.

Hur gör man en lyckad bostadsaffär i Spanien?

Vår erfarenhet är att förberedelse lönar sig. Därför hjälper vi dig att skapa de bästa förutsättningarna för ditt hem, så att du kan göra en så bra affär som möjligt.

Valet av mäklare är viktigt

Utöver det har vi fokus på att du ska göra en så bra affär som möjligt. Därför jobbar vi aktivt med vårt stora kundregister och kompletterar med viktiga kanaler för att hitta rätt spekulanter. Det lönar sig att välja rätt mäklare.

Vi på HusmanHagberg är experter på den spanska bostadsmarknaden, och därför kan du känna dig trygg med oss. Vi hjälper dig genom hela resan, precis som vi gjort med andra nöjda kunder i över 25 år.

Funderar du på att sälja din bostad i Spanien?

Fyll i formuläret längst ner på sidan eller ta kontakt med oss direkt, så hjälper vi dig.

Säljprocessen - steg för steg

1.
Affärsrådgivning
  • Fakta om bostaden
  • Värdering
  • Målgruppsanalys
  • Kvalitetssäkring
2.
Förberedelser
  • Tecknade av uppdragsavtal
  • Genomgång av kostnader och viktiga dokument
  • Fotografering, planritning, bostadsbeskrivning
  • Energideklaration
  • Bebolighetsintyg
3.
Marknadsföring
  • Framtagning av marknadsföringsmaterial
  • Spridning i digitala kanaler och på fysiska platser
  • Aktiv spekulantbearbetning
4.
Visningar & Bud
  • Visningar
  • Förhandling
5.
Avtal / Kontrakt
  • Upprättande av reservationsavtal
  • Kontakt med juridiskt ombud
  • Köpekontrakt
  • Deposition av reservationsavgift
6.
Tillträde
  • Behjälplig inför och vid träff hos notarien
  • Köparen betalar resterande del av köpeskillingen
  • Nyckelöverlämning
7.
Efter affären är klar
  • Kvalitetsuppföljning och återkoppling
  • Fortsatt stöd och rådgivning

Vanliga frågor och svar

Det första man måste gå igenom är att alla dokument för bostaden finns – vi syftar på lagfart, notasimple, energicertifikat, senaste el och vattenräkning samt community fee och även IBI. Anledningen till det är att vi måste göra en kontroll så att alla dokument stämmer mot hur bostaden ser ut och att den är registrerad på rätt sätt. Vi bokar sedan upp ett möte där vi går igenom bostaden och värderar den. Efter det skriver vi ett kontrakt där vi är överens om arbetet vi ska göra och vilken ersättning vi ska få vid en försäljning. När detta är gjort fotograferar vi bostaden och sedan publicerar vi den på vår hemsida, övriga aktuella bostadsportaler, andra digitala kanaler samt matchar bostaden mot vårt breda kundregister.

Gå till sidan

I Spanien betalar du dels en kommunal fastighetsskatt och dels en statlig fastighetsskatt. Båda baserade på taxeringsvärdet. Du betalar ingen fastighetsskatt i Sverige på den spanska bostaden

Gå till sidan

I Sverige har en mäklare ensamrätt på den bostad som ska säljas, medan man i Spanien har en öppen marknad. Det kan alltså vara fler mäklare som jobbar med en och samma bostad. Den mäklare som har den köpare som erbjuder högst pris vinner uppdraget.

Gå till sidan

Bli kontaktad av oss

Har du frågor om att köpa och sälja bostad i Spanien? Fyll i formuläret nedan så kontaktar vi dig.

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

HusmanHagberg är en av landets ledande mäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är mäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

© 2024 HusmanHagberg - v 2.45.4