Ibiza-inspirerade villor i centrala Albir

Imponerande nyproducerade villor med ett central och ultimat läge i Albir endast ca 2 min med bil från stranden och inom gångavstånd till alla tjänster, restauranger och butiker. Villorna är designade i Ibiza-stil och tar dig tillbaka till balearerna. Medelhavsarkitekturen är komplett med en infinity-pool, nedsänkt utomhus-lounge med en brasa i mitten, uteplats för grillning och exotisk miljö. Villorna är perfekta för att underhålla gäster eller bara ta det lugnt inomhus och utomhus. De levereras med fyra sovrum och tre badrum (varav ett ensuite-badrum som tillhör det primära sovrummet). Villorna är distribuerade över två våningsplan och på nedervåningen finner man ett sovrum, ett badrum, en gästtoalett, det öppna och minimalistiska köket i anslutning till det ljusa vardagsrummet med högt i tak, inbyggd braskamin och stora skjutdörrar i glas som leder ut till din alldeles egna oas och pool. Det finns även en täckt parkeringsplats inne på gården.

EXTERIÖR

El Albir, är ett perfekt turistmål längst Costa Blanca-kusten med dess vidsträckta strand och dess turkosa vatten. Den lilla staden är omgiven av klippor, några av dem över 300 meters höjd. Från El Albir kan man promenera längst med strandpromenaden in till Altea, känd som Spaniens motsvarighet till Greklands Santorini. Med ett medelhavsklimat ligger den genomsnittliga årstemperaturen på ca 18ºC, med augusti som årets varmaste månad. Befolkningen är turistorienterad och består av både nationella och internationella invånare, och vi kan hitta restauranger från hela världen, till exempel tyska, kinesiska, italienska, engelska, och japanska. Det finns inte heller någon brist på traditionella spanska restauranger, som erbjuder läckra rätter gjorda på ris och fisk. I detta området finner vi även den kända vingården Enrique Mendoza, som kan besökas året runt.

I enlighet med lag 10/2025 vill vi uppmärksamma er på att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter i samband med köpet:

-Stämpelskatt (AJD): I regionen Valencia tillämpas i allmänhet en skattesats på 1,4 % på fastighetens försäljningsvärde före tillägg av moms, och köparen är skyldig att betala skatten. För eventuella reducerade skattesatser, vänligen kontakta skattemyndigheten i Valencia (ATV).
-Notariekostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1426/1989.
-Registreringskostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1427/1989.
-Administrativa kostnader (Gestoría): Cirka €400-€450 inklusive moms.
-Kostnader för advokater, arkitekter, rådgivare, tolkar, NIE-nummer, notariella fullmakter, bolånefinansiering eller andra professionella tjänster som anlitas av köparen ingår inte.

Moms för nybyggda fastigheter, för närvarande 10 %, ingår i det publicerade priset. Fastighetsmäklarens arvode ingår i priset och betalas fullt ut av säljaren. Möbler, dekoration och inventarier som visas på fotografier eller reklammaterial anses inte ingå om inte annat uttryckligen anges. Angivna ytor är ungefärliga och kan verifieras genom officiell dokumentation. Informationen lämnas endast i informationssyfte och kan innehålla mindre fel eller utelämnanden. Erbjudandet kan ändras, dras tillbaka eller uppdateras utan föregående meddelande.