Elegant villa med privat pool och hiss i Albir

Nybyggd villa med modern design där du kommer att njuta av de varma dagarna på Medelhavskusten. Du kommer att kunna glädja dig åt en trevlig grill ute i trädgården samt friska upp dig i den härliga och stora poolen. Fastigheten är fördelad på två våningar. På bottenvåningen finns ett öppet kök anslutet till vardagsrummet samt terrassen där du har tillgång till poolen och chill out-området. På samma våning finner du ett sovrum med eget badrum och en toalett. På övervåningen finns ytterligare tre sovrum med badrum samt en fin takterrass. Vidare finns en parkeringsplats och AC installerad i hela huset. Villan ligger i närheten av stranden samt trevliga restauranger och bekvämligheter, allt inom gångavstånd.

EXTERIÖR

El Albir, är ett perfekt turistmål längst Costa Blanca-kusten med dess vidsträckta strand och dess turkosa vatten. Den lilla staden är omgiven av klippor, några av dem över 300 meters höjd. Från El Albir kan man promenera längst med strandpromenaden in till Altea, känd som Spaniens motsvarighet till Greklands Santorini. Med ett medelhavsklimat ligger den genomsnittliga årstemperaturen på ca 18ºC, med augusti som årets varmaste månad. Befolkningen är turistorienterad och består av både nationella och internationella invånare, och vi kan hitta restauranger från hela världen, till exempel tyska, kinesiska, italienska, engelska, och japanska. Det finns inte heller någon brist på traditionella spanska restauranger, som erbjuder läckra rätter gjorda på ris och fisk. I detta området finner vi även den kända vingården Enrique Mendoza, som kan besökas året runt.

I enlighet med lag 10/2025 vill vi uppmärksamma er på att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter i samband med köpet:

-Stämpelskatt (AJD): I regionen Valencia tillämpas i allmänhet en skattesats på 1,4 % på fastighetens försäljningsvärde före tillägg av moms, och köparen är skyldig att betala skatten. För eventuella reducerade skattesatser, vänligen kontakta skattemyndigheten i Valencia (ATV).
-Notariekostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1426/1989.
-Registreringskostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1427/1989.
-Administrativa kostnader (Gestoría): Cirka €400-€450 inklusive moms.
-Kostnader för advokater, arkitekter, rådgivare, tolkar, NIE-nummer, notariella fullmakter, bolånefinansiering eller andra professionella tjänster som anlitas av köparen ingår inte.

Moms för nybyggda fastigheter, för närvarande 10 %, ingår i det publicerade priset. Fastighetsmäklarens arvode ingår i priset och betalas fullt ut av säljaren. Möbler, dekoration och inventarier som visas på fotografier eller reklammaterial anses inte ingå om inte annat uttryckligen anges. Angivna ytor är ungefärliga och kan verifieras genom officiell dokumentation. Informationen lämnas endast i informationssyfte och kan innehålla mindre fel eller utelämnanden. Erbjudandet kan ändras, dras tillbaka eller uppdateras utan föregående meddelande.