Exklusiv arkitektritad villa

Presenteras exklusivt av HusmanHagberg, denna vackert designade moderna villa kombinerar modern arkitektur, ett fantastiskt ljusinsläpp och noggrant utvalda material med ett privilegierat läge och utsikt över både Medelhavet och de omgivande bergen. På gångavstånd från stranden och områdets service erbjuds dessutom ett utmärkt solläge under hela dagen, vilket skapar perfekta förutsättningar för att njuta av livet på Costa Blanca året runt.

Interiören kännetecknas av generösa öppna ytor och ett fantastiskt naturligt ljus. Den huvudsakliga sällskapsdelen erbjuder ett rymligt, fullt utrustat kök med en stor köksö som öppnar upp mot vardagsrum och matplats. De stora fönsterpartierna och den imponerande takhöjden mellan våningsplanen skapar en ljus och elegant atmosfär. På nedre plan finns även en separat tvättstuga med egen ingång samt ett gästrum med privat entré och eget badrum. En vacker trappa i smidesjärn leder till övervåningen där ytterligare två sovrum finns, båda med egna badrum. Ett av sovrummen har dessutom en privat balkong med utsikt över både havet och bergen, och i anslutning till ett av badrummen finns en bastu där du kan njuta av havsutsikten.

Utomhusmiljön är utformad för att ta vara på det mediterrana klimatet med en uppvärmd privat pool, utomhusdusch, generösa terrasser och ett fullt utrustat utekök som skapar ytterligare en naturlig plats för umgänge och måltider. Trädgården har fruktträd och automatiskt bevattningssystem för enkelt underhåll, och fastigheten erbjuder även garage och förråd. Ytterligare bekvämligheter inkluderar golvvärme, luftkonditionering med både kyla och värme, vattenfiltreringssystem och snabbt fiberinternet. Ett mycket välutrustat och komfortabelt hem som passar lika bra som permanentbostad som exklusivt semesterboende på Costa Blanca.

EXTERIÖR

El Albir, är ett perfekt turistmål längst Costa Blanca-kusten med dess vidsträckta strand och dess turkosa vatten. Den lilla staden är omgiven av klippor, några av dem över 300 meters höjd. Från El Albir kan man promenera längst med strandpromenaden in till Altea, känd som Spaniens motsvarighet till Greklands Santorini. Med ett medelhavsklimat ligger den genomsnittliga årstemperaturen på ca 18ºC, med augusti som årets varmaste månad. Befolkningen är turistorienterad och består av både nationella och internationella invånare, och vi kan hitta restauranger från hela världen, till exempel tyska, kinesiska, italienska, engelska, och japanska. Det finns inte heller någon brist på traditionella spanska restauranger, som erbjuder läckra rätter gjorda på ris och fisk. I detta området finner vi även den kända vingården Enrique Mendoza, som kan besökas året runt.

I enlighet med lag 10/2025 informeras om att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter kopplade till köpet:

-Överlåtelseskatt (ITP): I Valenciaregionen gäller generellt en skattesats på 9 % (eventuella reducerade skattesatser beroende på köpare eller fastighet kan kontrolleras hos den valencianska skattemyndigheten - ATV). Skatten beräknas på det högsta värdet mellan fastighetens referensvärde och försäljningspriset. En ITP-sats på 11 % kan gälla för begagnade bostäder med beskattningsvärde över 1 miljon €.
-Notariekostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1426/1989.
-Registreringskostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1427/1989.
-Administrativa kostnader (Gestoría): Cirka €400-€450 inklusive moms.
-Kostnader för advokater, arkitekter, rådgivare, tolkar, NIE-nummer, notariella fullmakter, bolånefinansiering eller andra professionella tjänster som anlitas av köparen ingår inte.

Fastighetsmäklarens arvode ingår i priset och betalas fullt ut av säljaren. Möbler, dekoration och inventarier som visas på fotografier eller reklammaterial anses inte ingå om inte annat uttryckligen anges. Angivna ytor är ungefärliga och kan verifieras genom officiell dokumentation. Informationen lämnas endast i informationssyfte och kan innehålla mindre fel eller utelämnanden. Erbjudandet kan ändras, dras tillbaka eller uppdateras utan föregående meddelande.