Lyxvilla med havsutsikt och extra allt i Altea

Vi presenterar ett lyxigt och modernt fristående hus till salu i det mycket eftertraktade läget Mascarat, nära Calpe. Denna exceptionella fastighet har en generös 493m2 byggd yta och ligger på en rymlig 870m2 tomt. Huset har fyra stora sovrum, sex välutrustade badrum och erbjuder hisnande utsikt över havet och staden från dess väster- och söderläge. Denna fantastiska fastighet är utformad för både komfort och stil, med 139m2 terrasser och en balkong som ger gott om utomhusutrymme för att njuta av den vackra utsikten. Parkering är inte ett problem med fyra privata parkeringsplatser och ett garage för fyra bilar. Ytterligare förvaringsutrymme finns också. Det utrustade köket med öppen planlösning är perfekt för underhållning och leder till ett rymligt vardagsrum med en mysig öppen spis. Huset har också en källare, tvättstuga och en grillplats. Det stora sovrummet har ett omklädningsrum och alla sovrum har inbyggda garderober. Komfort är en prioritet i detta hem, med central luftkonditionering, och central- och golvvärmesystem installerade. Den privata trädgården och poolen erbjuder en lugn utomhus-oas och fastigheten har ett larmsystem, skärmad dörr, elektriska persienner och tvåglasfönster. Villan beräknas vara färdigställd i mars/april.

I enlighet med lag 10/2025 vill vi uppmärksamma er på att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter i samband med köpet:

-Stämpelskatt (AJD): I regionen Valencia tillämpas i allmänhet en skattesats på 1,5 % på fastighetens försäljningsvärde före tillägg av moms, och köparen är skyldig att betala skatten. För eventuella reducerade skattesatser, vänligen kontakta skattemyndigheten i Valencia (ATV).
-Notarie: I enlighet med de officiella avgifterna som fastställs i kungligt dekret 1426/1989.
-Fastighetsregistret: I enlighet med de officiella avgifterna som fastställs i kungligt dekret 1427/1989.
-Administrativ myndighet: Cirka 400–450 euro inklusive moms.
-Kostnader för advokater, arkitekter, konsulter, tolkar, NIE-nummer, fullmakter, hypotekslån eller andra professionella tjänster som köparen anlitar ingår inte.

Moms för nybyggda fastigheter, för närvarande 10 %, ingår i det publicerade priset. Mäklararvoden ingår i priset och betalas i sin helhet av säljaren. Möbler, inredning och inventarier som visas på fotografier eller i annonser anses inte ingå om inte detta uttryckligen anges. Golvytorna är ungefärliga och kan verifieras via officiell dokumentation. Denna information är endast vägledande och kan innehålla oväsentliga fel eller utelämnanden. Erbjudandet kan ändras, dras tillbaka från marknaden eller uppdateras utan föregående meddelande.