Nybyggd villa med privat pool i Polop

I ett lugnt bostadsområde som kombinerar avskildhet med närhet till bekvämligheter ligger detta fristående hus på en 400 m² stor tomt och erbjuder den perfekta miljön för dem som söker komfort, naturligt ljus och utomhusliv. Bara några minuter från havet och med fri utsikt från övervåningen representerar denna fastighet ett utmärkt tillfälle både som permanent bostad och som investering.

Fastigheten är fördelad på två våningar och har tre sovrum med inbyggda garderober och tre badrum, två av dem med eget badrum. Köket med öppen planlösning ansluter till ett rymligt vardagsrum med matsal, vilket skapar ett centralt utrymme som är perfekt för umgänge. Härifrån finns det tillgång till en trevlig täckt terrass på bottenvåningen, medan övervåningen erbjuder en stor terrass med havsutsikt och möjlighet att bygga ett solarium för att få ut det mesta av klimatet och utsikten.

Designad med energieffektivitet i åtanke, har huset klass A energicertifiering, solcellspaneler, en solpanel för varmvatten, förinstallation av kanaliserad luftkonditionering och golvvärme i alla badrum. Dessutom finns det en 6 x 2,5 meter stor privat pool och möjlighet att anpassa utrymmet med en källare som kan innehålla ett extra sovrum och ett rum för flera ändamål. Fastigheten är lämplig för personer med nedsatt rörlighet, vilket gör det till ett tillgängligt hem för alla profiler.

Polop är en spansk by med det ultimata läget och en blandning av äkta spansk kultur och fantastiska vyer över den spanska landsbygden, bergen och medelhavet. Fastigheterna ligger ca 50 min från Alicantes flygplats och ca 11 km från stranden, som är en av de största längst med hela kusten. Vidare finns ett stort utbud av butiker, restauranger och barer inom några 100 m från urbanisationen. Vi finner även ett stort antal golfbanor inom några kilometers radie.

I enlighet med lag 10/2025 vill vi uppmärksamma er på att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter i samband med köpet:

-Stämpelskatt (AJD): I regionen Valencia tillämpas i allmänhet en skattesats på 1,4 % på fastighetens försäljningsvärde före tillägg av moms, och köparen är skyldig att betala skatten. För eventuella reducerade skattesatser, vänligen kontakta skattemyndigheten i Valencia (ATV).
-Notariekostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1426/1989.
-Registreringskostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1427/1989.
-Administrativa kostnader (Gestoría): Cirka €400-€450 inklusive moms.
-Kostnader för advokater, arkitekter, rådgivare, tolkar, NIE-nummer, notariella fullmakter, bolånefinansiering eller andra professionella tjänster som anlitas av köparen ingår inte.

Moms för nybyggda fastigheter, för närvarande 10 %, ingår i det publicerade priset. Fastighetsmäklarens arvode ingår i priset och betalas fullt ut av säljaren. Möbler, dekoration och inventarier som visas på fotografier eller reklammaterial anses inte ingå om inte annat uttryckligen anges. Angivna ytor är ungefärliga och kan verifieras genom officiell dokumentation. Informationen lämnas endast i informationssyfte och kan innehålla mindre fel eller utelämnanden. Erbjudandet kan ändras, dras tillbaka eller uppdateras utan föregående meddelande.