Privat villa med pool och utsikt i La Nucia

Denna fastighet ligger i ett lugnt bostadsområde i La Nucia och erbjuder spektakulär panoramautsikt över Benidorm, Albir och den majestätiska bergskedjan i bakgrunden. Omgiven av natur och med utmärkta förbindelser till de viktigaste tjänsterna och intressanta platserna, är det bara 15 minuter från stranden, köpcentra och internationella skolor, vilket gör det till ett idealiskt alternativ för både året runt boende och semester.

Fastigheten är fördelad på två våningar. På bottenvåningen finns ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats och öppen utsikt, ett fullt utrustat kök och två sovrum som delar ett komplett badrum. På övervåningen finns det stora sovrummet med eget badrum och tillgång till en privat terrass på 20 m², perfekt för att skapa ett avkopplande område med utsikt. På denna våning finns också ett fjärde sovrum, även det med eget badrum.

Utanför har fastigheten en saltvattenpool, lätt att underhålla, omgiven av anlagda områden med automatisk bevattning och LED-belysning som skapar en varm och effektiv atmosfär. Terrassen med grill och skjutbart glashölje gör att du kan njuta av den året runt. Det finns också ett privat garage, ytterligare parkering inom tomten, elbilsladdare och solpaneler, allt i en elegant och smakfullt designad fastighet.

La Nucia ligger i provinsen Alicante och erbjuder vackra vyer över Medelhavet. Dess pittoreska gator inbjuder invånare till att njuta av den lugna atmosfären. Området ligger i en lugn dal mellan Aitana och Aixortà bergen som skyddar La Nucía från kalla vindar. Det är ca 10 kilometers bilresa från Benidorm och ca 8 km från de kända städerna El Albir och Altea.

I enlighet med lag 10/2025 informeras om att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter kopplade till köpet:

-Överlåtelseskatt (ITP): I Valenciaregionen gäller generellt en skattesats på 9 % från och med den 1 juni 2026 (eventuella reducerade skattesatser beroende på köpare eller fastighet kan kontrolleras hos den valencianska skattemyndigheten - ATV). Skatten beräknas på det högsta värdet mellan fastighetens referensvärde och försäljningspriset.
-Notariekostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1426/1989.
-Registreringskostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1427/1989.
-Administrativa kostnader (Gestoría): Cirka €400-€450 inklusive moms.
-Kostnader för advokater, arkitekter, rådgivare, tolkar, NIE-nummer, notariella fullmakter, bolånefinansiering eller andra professionella tjänster som anlitas av köparen ingår inte.

Fastighetsmäklarens arvode ingår i priset och betalas fullt ut av säljaren. Möbler, dekoration och inventarier som visas på fotografier eller reklammaterial anses inte ingå om inte annat uttryckligen anges. Angivna ytor är ungefärliga och kan verifieras genom officiell dokumentation. Informationen lämnas endast i informationssyfte och kan innehålla mindre fel eller utelämnanden. Erbjudandet kan ändras, dras tillbaka eller uppdateras utan föregående meddelande.