Nya lyxvillor med utsikt i Albir

Detta exklusiva nybygge på Costa Blanca presenterar tre fristående villor med avantgardistisk design, belägna i en privilegierad enklav mellan havet och bergen. En plats som erbjuder lugnet i naturen, med stranden och alla tjänster bara några minuter bort.

Bostäderna är fördelade på två våningar plus ett stort solarium och erbjuder fyra sovrum - ett på bottenvåningen - och tre badrum med högkvalitativa ytbehandlingar. Vardagsrummet och matsalen är perfekt integrerade med ett modernt kök i öppen planlösning, vilket skapar en öppen planlösning full av ljus tack vare de stora fönstren och skjutdörrarna.

Exteriören är inte att överglänsa: en generös trädgårdsterrass med privat pool, relaxavdelning och utrymme för att njuta av utomhuslivet. Dessutom har varje villa ett stängt garage, extra parkeringsplats och förråd. En unik möjlighet för dem som letar efter stil, utrymme och livskvalitet på Costa Blanca.

El Albir, är ett perfekt turistmål längst Costa Blanca-kusten med dess vidsträckta strand och dess turkosa vatten. Den lilla staden är omgiven av klippor, några av dem över 300 meters höjd. Från El Albir kan man promenera längst med strandpromenaden in till Altea, känd som Spaniens motsvarighet till Greklands Santorini. Med ett medelhavsklimat ligger den genomsnittliga årstemperaturen på ca 18ºC, med augusti som årets varmaste månad. Befolkningen är turistorienterad och består av både nationella och internationella invånare, och vi kan hitta restauranger från hela världen, till exempel tyska, kinesiska, italienska, engelska, och japanska. Det finns inte heller någon brist på traditionella spanska restauranger, som erbjuder läckra rätter gjorda på ris och fisk. I detta området finner vi även den kända vingården Enrique Mendoza, som kan besökas året runt.

I enlighet med lag 10/2025 vill vi uppmärksamma er på att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter i samband med köpet:

-Stämpelskatt (AJD): I regionen Valencia tillämpas i allmänhet en skattesats på 1,5 % på fastighetens försäljningsvärde före tillägg av moms, och köparen är skyldig att betala skatten. För eventuella reducerade skattesatser, vänligen kontakta skattemyndigheten i Valencia (ATV).
-Notarie: I enlighet med de officiella avgifterna som fastställs i kungligt dekret 1426/1989.
-Fastighetsregistret: I enlighet med de officiella avgifterna som fastställs i kungligt dekret 1427/1989.
-Administrativ myndighet: Cirka 400–450 euro inklusive moms.
-Kostnader för advokater, arkitekter, konsulter, tolkar, NIE-nummer, fullmakter, hypotekslån eller andra professionella tjänster som köparen anlitar ingår inte.

Moms för nybyggda fastigheter, för närvarande 10 %, ingår i det publicerade priset. Mäklararvoden ingår i priset och betalas i sin helhet av säljaren. Möbler, inredning och inventarier som visas på fotografier eller i annonser anses inte ingå om inte detta uttryckligen anges. Golvytorna är ungefärliga och kan verifieras via officiell dokumentation. Denna information är endast vägledande och kan innehålla oväsentliga fel eller utelämnanden. Erbjudandet kan ändras, dras tillbaka från marknaden eller uppdateras utan föregående meddelande.