Fristående villa i La Nucia med privat pool och turistlicens

En privat villa belägen i ett lugnt område i utkanten av La Nucia och Benidorm. Det är perfekt för både en avkopplande livsstil med din familj, och även som en investering, eftersom den också har ett turistfokus. Du är bara några minuter bort från bekvämligheter som stormarknader, internationella skolor och sportcenter.

Denna fastighet är fördelad på två våningar. På entrévåningen hittar vi ett rymligt vardagsrum, matsal, kök, toalett och ett kontor som enkelt kan användas som sovrum, klädkammare eller något annat som passar just dig. På denna våning finns även en stor terrass med utsikt över trädgården och poolområdet.

På nedre våningen hittar vi ytterligare tre sovrum, varav ett har eget badrum, tillsammans med ett annat badrum och ett inglasat terrassområde som också kommer att kunna användas efter dina behov.

På utsidan finns en privat pool, parkeringsplats, en stor utomhusterrass och ett privat trädgårdsområde.

La Nucia ligger i provinsen Alicante och erbjuder vackra vyer över Medelhavet. Dess pittoreska gator inbjuder invånare till att njuta av den lugna atmosfären. Området ligger i en lugn dal mellan Aitana och Aixortà bergen som skyddar La Nucía från kalla vindar. Det är ca 10 kilometers bilresa från Benidorm och ca 8 km från de kända städerna El Albir och Altea.

I enlighet med lag 10/2025 informeras om att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter kopplade till köpet:

-Överlåtelseskatt (ITP): I Valenciaregionen gäller generellt en skattesats på 9 % (eventuella reducerade skattesatser beroende på köpare eller fastighet kan kontrolleras hos den valencianska skattemyndigheten - ATV). Skatten beräknas på det högsta värdet mellan fastighetens referensvärde och försäljningspriset. En ITP-sats på 11 % kan gälla för begagnade bostäder med beskattningsvärde över 1 miljon €.
-Notariekostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1426/1989.
-Registreringskostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1427/1989.
-Administrativa kostnader (Gestoría): Cirka €400-€450 inklusive moms.
-Kostnader för advokater, arkitekter, rådgivare, tolkar, NIE-nummer, notariella fullmakter, bolånefinansiering eller andra professionella tjänster som anlitas av köparen ingår inte.

Fastighetsmäklarens arvode ingår i priset och betalas fullt ut av säljaren. Möbler, dekoration och inventarier som visas på fotografier eller reklammaterial anses inte ingå om inte annat uttryckligen anges. Angivna ytor är ungefärliga och kan verifieras genom officiell dokumentation. Informationen lämnas endast i informationssyfte och kan innehålla mindre fel eller utelämnanden. Erbjudandet kan ändras, dras tillbaka eller uppdateras utan föregående meddelande.