Modernt radhus i lugnt bostadsområde i Pedreguer

Detta radhus ligger i Muntanya de Pedreguer, mindre än två kilometer från staden och bara femton minuter med bil från Dénia, med enkel tillgång till tjänster, stränder och en varierad gastronomi. Det ligger i en välskött urbanisering och har en pool, paddeltennisbana och fotbollsplan.

Fastigheten, på två våningar, har ett modernt kök öppet till matsalen, med tillgång till en privat terrass med trädgård och vattenfontän, perfekt att njuta av med familj eller vänner. Vardagsrummet, oberoende och med stora fönster, får också naturligt ljus. Dessutom har fastigheten en pelletspanna med radiatoranslutning, perfekt för vintern, och ett gästbadrum.

På övervåningen leder en hall till tre sovrum, två med inbyggda garderober och det stora sovrummet med tillgång till en privat terrass. Fastigheten är helt renoverad med utmärkta ytbehandlingar, möblerad och utrustad med kvalitetsmöbler.

I enlighet med lag 10/2025 informeras om att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter kopplade till köpet:

-Överlåtelseskatt (ITP): I Valenciaregionen gäller generellt en skattesats på 9 % från och med den 1 juni 2026 (eventuella reducerade skattesatser beroende på köpare eller fastighet kan kontrolleras hos den valencianska skattemyndigheten - ATV). Skatten beräknas på det högsta värdet mellan fastighetens referensvärde och försäljningspriset.
-Notariekostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1426/1989.
-Registreringskostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1427/1989.
-Administrativa kostnader (Gestoría): Cirka €400-€450 inklusive moms.
-Kostnader för advokater, arkitekter, rådgivare, tolkar, NIE-nummer, notariella fullmakter, bolånefinansiering eller andra professionella tjänster som anlitas av köparen ingår inte.

Fastighetsmäklarens arvode ingår i priset och betalas fullt ut av säljaren. Möbler, dekoration och inventarier som visas på fotografier eller reklammaterial anses inte ingå om inte annat uttryckligen anges. Angivna ytor är ungefärliga och kan verifieras genom officiell dokumentation. Informationen lämnas endast i informationssyfte och kan innehålla mindre fel eller utelämnanden. Erbjudandet kan ändras, dras tillbaka eller uppdateras utan föregående meddelande.