Ljus lägenhet med fri utsikt

Belägen i det lugna och eftertraktade området Montemar erbjuder denna charmiga lägenhet bekvämlighet, stil och en fantastisk utsikt över bergen och poolen. Endast några minuter från Benissas och Morairas stränder och bekvämligheter – den perfekta balansen mellan lugn och närhet.

Interiören består av ett öppet kök, ett ljust och rymligt vardagsrum, två sovrum med inbyggda garderober och två badrum, varav ett en suite. Från vardagsrummet finns utgång till en stor terrass med fri utsikt. På övervåningen finns ett extra rum som kan användas som sovrum, kontor eller relaxavdelning, med tillgång till en privat terrass perfekt för att njuta av solen i avskildhet.

Lägenheten har luftkonditionering (värme/kyla), garageplats och ett stort förråd. Föreningen erbjuder två utomhuspooler, barnpool, uppvärmd inomhuspool, bastu och välskötta trädgårdar. 2,2 km till närmaste strand, 900 m till restaurang och 2,3 km till mataffär. Endast 6 minuter till golfbana och 10 minuter till Benissa och Moraira.

I enlighet med lag 10/2025 informeras om att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter kopplade till köpet:

-Överlåtelseskatt (ITP): I Valenciaregionen gäller generellt en skattesats på 9 % (eventuella reducerade skattesatser beroende på köpare eller fastighet kan kontrolleras hos den valencianska skattemyndigheten - ATV). Skatten beräknas på det högsta värdet mellan fastighetens referensvärde och försäljningspriset. En ITP-sats på 11 % kan gälla för begagnade bostäder med beskattningsvärde över 1 miljon €.
-Notariekostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1426/1989.
-Registreringskostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1427/1989.
-Administrativa kostnader (Gestoría): Cirka €400-€450 inklusive moms.
-Kostnader för advokater, arkitekter, rådgivare, tolkar, NIE-nummer, notariella fullmakter, bolånefinansiering eller andra professionella tjänster som anlitas av köparen ingår inte.

Fastighetsmäklarens arvode ingår i priset och betalas fullt ut av säljaren. Möbler, dekoration och inventarier som visas på fotografier eller reklammaterial anses inte ingå om inte annat uttryckligen anges. Angivna ytor är ungefärliga och kan verifieras genom officiell dokumentation. Informationen lämnas endast i informationssyfte och kan innehålla mindre fel eller utelämnanden. Erbjudandet kan ändras, dras tillbaka eller uppdateras utan föregående meddelande.