Charmigt hus i gamla stan med havsutsikt

Detta vackert renoverade hus erbjuder genomgående högkvalitativa materialval och är idealiskt beläget i den nedre delen av Alteas gamla stad, endast 100 meter från alla servicefaciliteter samt huvudavenyn som leder till stadens centrum med dess butiker, caféer och restauranger. Stranden ligger dessutom på bekvämt gångavstånd, endast 250 meter bort. Bostaden har en fantastisk terrass med panoramautsikt över havet – en perfekt plats för avkoppling och för att njuta av den medelhavska livsstilen. Huset uppfördes ursprungligen år 1900 och har därefter genomgått en totalrenovering där historisk charm kombineras med modern komfort. Fastigheten erbjuder tre sovrum och fyra badrum och är utrustad med luftkonditionering i hela huset. Den säljs möblerad, med undantag för vissa personliga föremål såsom utvalda konstverk. De årliga driftskostnaderna är mycket låga, med fastighetsskatt (IBI) och sophämtning som tillsammans uppgår till cirka 240 € per år. Detta är ett utmärkt tillfälle att förvärva ett helrenoverat kvalitetsboende i ett förstklassigt läge, med gångavstånd till gamla stan, centrum och havet.


Altea, som är Costa Blancas hjärta och korat både nationellt och internationellt som en av landets vackraste byar är välbevarat från exploatering av turistanläggningar och hög bebyggelse. Med sin plats direkt vid havet, är segling och vattensporter stort samt ett brett utvecklat nät av vandrings- och cykelleder i bergen som omger Marina Baxia bukten. Bergen skaper ett bördigt grönt landskap för frukt- och grönsaks odling året om. Det hälsosamma mikro-klimatet är jämnt med genomsnittlig temperatur på 18 grader. Golfanläggningarna i området är öppna året om. Stort urval av internationella skolor finns i närområdet. Nöjesparken Terra Mitica och Vattenpalatset Aqualandia och Benidorms stora nöjesutbud och shoppingcenter når man med bil på 15 minuter.

I enlighet med lag 10/2025 informeras om att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter kopplade till köpet:

-Överlåtelseskatt (ITP): I Valenciaregionen gäller generellt en skattesats på 9 % från och med den 1 juni 2026 (eventuella reducerade skattesatser beroende på köpare eller fastighet kan kontrolleras hos den valencianska skattemyndigheten - ATV). Skatten beräknas på det högsta värdet mellan fastighetens referensvärde och försäljningspriset.
-Notariekostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1426/1989.
-Registreringskostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1427/1989.
-Administrativa kostnader (Gestoría): Cirka €400-€450 inklusive moms.
-Kostnader för advokater, arkitekter, rådgivare, tolkar, NIE-nummer, notariella fullmakter, bolånefinansiering eller andra professionella tjänster som anlitas av köparen ingår inte.

Fastighetsmäklarens arvode ingår i priset och betalas fullt ut av säljaren. Möbler, dekoration och inventarier som visas på fotografier eller reklammaterial anses inte ingå om inte annat uttryckligen anges. Angivna ytor är ungefärliga och kan verifieras genom officiell dokumentation. Informationen lämnas endast i informationssyfte och kan innehålla mindre fel eller utelämnanden. Erbjudandet kan ändras, dras tillbaka eller uppdateras utan föregående meddelande.