Villa med havsutsikt och utsikt över Peñón de Ifach

Denna villa ligger i den prestigefyllda urbanisationen Oltamar i Calpe och har ett upphöjt läge med imponerande panoramautsikt över Medelhavet och den ikoniska Peñón de Ifach. Fastigheten ligger i ett privat och gated bostadsområde som erbjuder lugn, säkerhet och integritet, bara en kort bilresa från Calpes centrum, stränder, restauranger och alla bekvämligheter.

Bostaden har för närvarande tre rymliga sovrum och luftkonditionering i alla rum, med en ljus och funktionell planlösning som kan rymma upp till tio personer. Fastigheten erbjuder även stor potential för utbyggnad, med möjlighet att skapa minst två ytterligare sovrum och ett extra badrum, vilket skulle ge totalt fem sovrum.

Utomhus finns trevliga öppna ytor med utsikt över havet och det omgivande landskapet, perfekta för att njuta av det medelhavska klimatet året runt. Urbanisationen har en gemensam pool och välskötta gemensamma områden. Fastigheten har även en aktiv turistuthyrningslicens, vilket gör den till en attraktiv investering med god uthyrningspotential.

Calpe ligger ca en timme från Alicantes flygplats. I området finns ett stort utbud av butiker, restauranger och barer samt en av kustens finaste sandstränder. Här kan man njuta av långa strandpromenader och drinkar på någon av lounge-barerna eller strandhyddorna under sommarmånaderna. Den lilla kuststaden är känd för sin slående och välbevarade natur.

I enlighet med lag 10/2025 informeras om att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter kopplade till köpet:

-Överlåtelseskatt (ITP): I Valenciaregionen gäller generellt en skattesats på 9 % från och med den 1 juni 2026 (eventuella reducerade skattesatser beroende på köpare eller fastighet kan kontrolleras hos den valencianska skattemyndigheten - ATV). Skatten beräknas på det högsta värdet mellan fastighetens referensvärde och försäljningspriset.
-Notariekostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1426/1989.
-Registreringskostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1427/1989.
-Administrativa kostnader (Gestoría): Cirka €400-€450 inklusive moms.
-Kostnader för advokater, arkitekter, rådgivare, tolkar, NIE-nummer, notariella fullmakter, bolånefinansiering eller andra professionella tjänster som anlitas av köparen ingår inte.

Fastighetsmäklarens arvode ingår i priset och betalas fullt ut av säljaren. Möbler, dekoration och inventarier som visas på fotografier eller reklammaterial anses inte ingå om inte annat uttryckligen anges. Angivna ytor är ungefärliga och kan verifieras genom officiell dokumentation. Informationen lämnas endast i informationssyfte och kan innehålla mindre fel eller utelämnanden. Erbjudandet kan ändras, dras tillbaka eller uppdateras utan föregående meddelande.