Renoverad Medelhavsvilla nära havet

Denna villa ligger i ett lugnt bostadsområde i Calpe, på kort avstånd från havet och nära stadens centrum. Fastigheten erbjuder en attraktiv kombination av privatliv, komfort och medelhavsliv. Den sydliga orienteringen och den gröna omgivningen skapar en avkopplande atmosfär året runt, samtidigt som restauranger, butiker och service finns inom bekvämt avstånd.

Bostaden har genomgått en totalrenovering och presenteras nästan som ny. Den befinner sig för närvarande i slutskedet av renoveringen där de sista detaljerna färdigställs, såsom vissa utvändiga arbeten och färdigställandet av poolen. Bostaden är byggd i ett plan och har stora fönster som ger ett generöst naturligt ljusinsläpp. Vardagsrummet ansluter till ett modernt öppet kök som är fullt utrustat.

Villan erbjuder tre sovrum och två badrum och är utformad för komfort och funktionalitet. Den är utrustad med luftkonditionering, golvvärme, dubbelglas, elektriska persienner i sovrummen, larmsystem och säkerhetsdörr. Utomhus finns en välskött trädgård, privat parkering och en trevlig terrass vid poolen.

Calpe ligger omtrent en time fra Alicante lufthavn. Området tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter og barer, samt en av kystens fineste sandstrender. Her kan du nyte lang strandpromenade og drikke på en av salongbarene eller strandhytter i sommerhalvåret. Den lille kystbyen er kjent for sin slående og godt bevarte natur.

I enlighet med lag 10/2025 informeras om att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter kopplade till köpet:

-Överlåtelseskatt (ITP): I Valenciaregionen gäller generellt en skattesats på 9 % (eventuella reducerade skattesatser beroende på köpare eller fastighet kan kontrolleras hos den valencianska skattemyndigheten - ATV). Skatten beräknas på det högsta värdet mellan fastighetens referensvärde och försäljningspriset. En ITP-sats på 11 % kan gälla för begagnade bostäder med beskattningsvärde över 1 miljon €.
-Notariekostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1426/1989.
-Registreringskostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1427/1989.
-Administrativa kostnader (Gestoría): Cirka €400-€450 inklusive moms.
-Kostnader för advokater, arkitekter, rådgivare, tolkar, NIE-nummer, notariella fullmakter, bolånefinansiering eller andra professionella tjänster som anlitas av köparen ingår inte.

Fastighetsmäklarens arvode ingår i priset och betalas fullt ut av säljaren. Möbler, dekoration och inventarier som visas på fotografier eller reklammaterial anses inte ingå om inte annat uttryckligen anges. Angivna ytor är ungefärliga och kan verifieras genom officiell dokumentation. Informationen lämnas endast i informationssyfte och kan innehålla mindre fel eller utelämnanden. Erbjudandet kan ändras, dras tillbaka eller uppdateras utan föregående meddelande.