Nybyggd lägenhet med pool och terrass

Denna moderna, nybyggda lägenhet ligger i ett av Dénias mest attraktiva bostadsområden med stor framtida potential och erbjuder en utmärkt kombination av läge, komfort och livskvalitet. Med endast 500 meter till stranden och småbåtshamnen samt cirka 800 meter till centrala Dénia finns restauranger, butiker, mataffärer och ett brett utbud av service inom bekvämt avstånd. Närheten till naturparken Montgó och goda kommunikationer gör bostaden till ett idealiskt alternativ både som permanentboende och semesterbostad på Costa Blanca.

Lägenheten färdigställdes och överlämnades i februari 2026 och är helt ny och oanvänd. Den ligger på andra våningen i en byggnad med hiss och utmärker sig genom sitt generösa ljusinsläpp, sin moderna design och funktionella planlösning. Här finns ett trevligt vardagsrum med matplats och direkt utgång till en privat terrass med öst-sydlig orientering och utsikt över Montgó, perfekt för att njuta av utomhuslivet samtidigt som man undviker dagens varmaste timmar. Bostaden har inbyggda garderober i sovrummen och integrerade förvaringslösningar i köket samt ett modernt aerotermiskt system med värme och kyla som ger komfort och energieffektivitet året runt. En privat garageplats och ett praktiskt förråd ingår också.

Bostadsområdet erbjuder fantastiska gemensamma faciliteter utformade för en bekväm och exklusiv livsstil, bland annat tre pooler omgivna av grönskande trädgårdar, två fullt utrustade gym, två gemensamhetslokaler och ett attraktivt coworkingområde med utsikt över grönområdena. Dessutom finns wifi i de gemensamma utrymmena, vilket skapar en idealisk miljö för både avkoppling och distansarbete. Ett utmärkt tillfälle att förvärva en modern och helt ny bostad med omfattande gemensamma faciliteter och ett privilegierat läge nära havet och centrala Dénia, perfekt som permanentbostad, semesterbostad eller investering på Costa Blanca.

Denia är en stad belägen på Alicante-provinsens nordkust och det är området Marina Altas huvudstad. Under vinterhalvåret har Denia en ungefärlig befolkning på 42 000 invånare men på sommaren multipliceras befolkningen med fem och består av mer än 200 000 invånare. Denia är den plats som lockar flest turister och semesterfirare i hela regionen. År 2015 förkunnades Denia till en kreativ stad av gastronomi av UNESCO. Dess klimat är mycket mildt och ganska konstant eftersom medeltemperaturen är ca 18ºC. De äldre på platsen säger att Denia har ett mikroklimat, oavsett årstid, och att det är en lyx att bo där. Färjor avgår dagligen från Denia till Ibiza, Formentera och Palma de Mallorca. På endast ca tre timmar kan du njuta av naturen, kulturen och sevärdheterna på Balearerna! Denia ligger mittemellan Alicante och Valencia, vilket gör det enkelt att ta sig till båda städerna, endast ca en timme med bil. Dénia har dessutom 20 kilometer kust där du kan hitta stora sandstränder (i norr) och steniga (i söder). Alla stränder, varje år, tilldelas värdefulla blå flaggor (som erkänner världens värde av dessa stränder). Denia erbjuder mycket kultur, gastronomi,  historia och framförallt många festivaler eftersom det är en av de platser där Spaniens befolkning har flest högtider i sin kalender.

I enlighet med lag 10/2025 informeras om att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter kopplade till köpet:

-Överlåtelseskatt (ITP): I Valenciaregionen gäller generellt en skattesats på 9 % (eventuella reducerade skattesatser beroende på köpare eller fastighet kan kontrolleras hos den valencianska skattemyndigheten - ATV). Skatten beräknas på det högsta värdet mellan fastighetens referensvärde och försäljningspriset. En ITP-sats på 11 % kan gälla för begagnade bostäder med beskattningsvärde över 1 miljon €.
-Notariekostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1426/1989.
-Registreringskostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1427/1989.
-Administrativa kostnader (Gestoría): Cirka €400-€450 inklusive moms.
-Kostnader för advokater, arkitekter, rådgivare, tolkar, NIE-nummer, notariella fullmakter, bolånefinansiering eller andra professionella tjänster som anlitas av köparen ingår inte.

Fastighetsmäklarens arvode ingår i priset och betalas fullt ut av säljaren. Möbler, dekoration och inventarier som visas på fotografier eller reklammaterial anses inte ingå om inte annat uttryckligen anges. Angivna ytor är ungefärliga och kan verifieras genom officiell dokumentation. Informationen lämnas endast i informationssyfte och kan innehålla mindre fel eller utelämnanden. Erbjudandet kan ändras, dras tillbaka eller uppdateras utan föregående meddelande.