3-rumslägenhet med terrass i Jávea

Denna ljusa och moderna lägenhet ligger mitt i hjärtat av Jáveas charmiga historiska centrum och erbjuder en utmärkt kombination av komfort, modern design och ett attraktivt läge. Bostaden ligger i en exklusiv mindre fastighet som färdigställdes 2022, bara en kort promenad från butiker, kaféer, restauranger, den lokala marknaden och all service som behövs i vardagen. Det centrala läget gör det möjligt att njuta av Jáveas genuina medelhavsatmosfär, med bekvämligheten att ha allt inom gångavstånd utan att behöva använda bilen.

Lägenheten utmärker sig genom sin genomtänkta planlösning, rymliga interiör och sitt generösa naturliga ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Här finns tre sovrum, två badrum och ett rymligt vardagsrum med matplats och öppet kök, med stora glaspartier på två sidor. Härifrån nås en trevlig terrass i sydvästläge med vacker utsikt över parken och de omgivande bergen, perfekt för att njuta av solen och medelhavsklimatet. Bostaden har även golvvärme som drivs av ett energieffektivt geotermiskt system samt kanaliserad luftkonditionering, vilket ger behaglig temperatur året runt med låg energiförbrukning.

Till lägenheten hör en privat garageplats i källarplanet och ett praktiskt förråd, vilket ger extra bekvämlighet och värdefulla förvaringsmöjligheter i ett så centralt läge. Den moderna byggnaden, de högkvalitativa installationerna och den utmärkta energieffektiviteten gör bostaden särskilt attraktiv för den som söker ett bekvämt hem redo att flytta in i. Ett fantastiskt tillfälle att förvärva en permanentbostad eller semesterbostad i en av Costa Blancas mest uppskattade orter, där lugnet i en modern bostadsfastighet kombineras med charmen och det levande stadslivet i Jáveas historiska centrum.

I enlighet med lag 10/2025 informeras om att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter kopplade till köpet:

-Överlåtelseskatt (ITP): I Valenciaregionen gäller generellt en skattesats på 9 % (eventuella reducerade skattesatser beroende på köpare eller fastighet kan kontrolleras hos den valencianska skattemyndigheten - ATV). Skatten beräknas på det högsta värdet mellan fastighetens referensvärde och försäljningspriset. En ITP-sats på 11 % kan gälla för begagnade bostäder med beskattningsvärde över 1 miljon €.
-Notariekostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1426/1989.
-Registreringskostnader: Enligt officiell tariff fastställd i kungligt dekret 1427/1989.
-Administrativa kostnader (Gestoría): Cirka €400-€450 inklusive moms.
-Kostnader för advokater, arkitekter, rådgivare, tolkar, NIE-nummer, notariella fullmakter, bolånefinansiering eller andra professionella tjänster som anlitas av köparen ingår inte.

Fastighetsmäklarens arvode ingår i priset och betalas fullt ut av säljaren. Möbler, dekoration och inventarier som visas på fotografier eller reklammaterial anses inte ingå om inte annat uttryckligen anges. Angivna ytor är ungefärliga och kan verifieras genom officiell dokumentation. Informationen lämnas endast i informationssyfte och kan innehålla mindre fel eller utelämnanden. Erbjudandet kan ändras, dras tillbaka eller uppdateras utan föregående meddelande.