EXKLUSIV LISTNING ENDAST HOS OSS!
Yteffektiv lägenhet i en gated community med en välskött stor trädgård med gräsmatta, blommor, palmträd och en stor pool.
Läget är på gränsen mellan Son Armadams och Son Dureta med 8 minuters promenad ner till välkända Palma Sport & Tennis Club, 10 min promenad till Santa Catalina med en uppsjö av restauranger och barer för alla smaker. Om hörnet finns en stor, välsorterad Mercadona supermarket åt ena hållet och åt andra hållet en dygnet-runt-öppen bensinmack som också har ett bra utbud av förnödenheter som vatten, glass, vin, bröd, choklad etc.

När man går igenom entrégrinden från gatan är det två trappor upp, utomhus för att komma till lägenheten som ligger på den andra och översta våningen.
Man kommer in i en hall med bra avhängningsytor och har det öppna barköket / matsalsdel och vardagsrum rakt fram.
Master bedroom med en-suit-badrum ligger in till vänster och en trappa upp finns ett loftsovrum med en "gäst-wc" med toalett och handfat och mycket förvaring inklusive ett separat förråd.

Balkongen om ca 4 kvm har sol från den går upp till ca kl 13-16 beroende på årstid.
Det är dubbla balkongdörrar och är yteffektiv och rymmer en liten soffa, bord, växter och AC motorer samt har markis så att man kan sitta där även mitt i sommaren.

Hela nedervåningen målades om i april 2023, en-suitbadrummet helrenoverades november 2021 liksom köket.
"Gäst toan" på övervåningen renoverades sista kvartalet 2018 och då installerades även en ny AC där, fönstren på entrévåningen byttes liksom balkongdörrarna och ytterdörren.

Entréplanet har AC i vardagsrum/kök/matsal.
I en-suit-badrummet finns en tvättmaskin med inbyggd torktumlare, inköpt 2019 då även diskmaskinen i köket köptes.
Bostaden säljs inklusive alla vitvaror, fullt möblerad inklusive porslin, bestick och all annan nödvändig köksutrustning,, handdukar och sängkläder.
Gatan är bara ett kvarter lång och här finns nästan alltid bra parkeringsmöjligheter och parkeringen är gratis.

Närområdet är ett mycket lugnt villaområde med bra grönområden och promenadmöjligheter för såväl hundar som människor.
Det tar 5 min att köra upp till kringleden och från motorvägen tar det 5 min att köra till Cala Major för sol och bad eller 10 min till Illetas.
Till flygplatsen tar det 15 min med bil. Det finns också bra busskommunikation och cykelmöjligheter. Spelar man padel är det 10 min promenad till Pins padel.