Hus till salu Nerja
Välkommen till Nerja – en av de mest eftertraktade orterna på Costa del Sol. Här möts du av ett charmigt stadsliv, vita andalusiska hus, vackra stränder och en avslappnad livsstil i ett av Spaniens mest solsäkra områden. Oavsett om du drömmer om en villa med havsutsikt, ett radhus i ett lugnt bostadsområde eller en nyproducerad bostad med pool, har Nerja något för alla.
Med sitt fantastiska läge vid Medelhavet och närheten till Málaga flygplats är Nerja en stad som lockar både semesterfirare och de som vill bosätta sig här året runt. Staden erbjuder en perfekt balans mellan spansk charm och internationell atmosfär, vilket gör den till en av de mest attraktiva platserna för husköpare på Costa del Sol.
Kontakta oss idag för ett förutsättningslöst möte och ta det första steget mot en lyckad bostadsaffär.
När du vill köpa hus i Nerja
Ett bostadsköp är en av livets största investeringar – och det kan kännas ännu större när du köper hus i ett annat land. Därför är det viktigt att du känner dig trygg genom hela processen från första visningen, tills att du kliver in genom dörren till ditt nya hus i Nerja.
Hos oss på HusmanHagberg hittar du ett stort utbud av bostäder till salu i Nerja:
- Charmiga andalusiska hus i stadens pittoreska kvarter
- Radhus med grönskande trädgårdar och gemensamma poolområden
- Moderna villor med utsikt över hav eller berg
Oavsett hur dina husdrömmar ser ut, hjälper vi dig att hitta rätt. Som svensk köpare i Spanien kan det vara skönt att ha en lokal mäklare vid din sida som förklarar hela köpprocessen och hjälper till att bevaka bostäder som matchar dina önskemål.
Kontakta oss gärna för mer information om aktuella visningar och tips på områden som kan passa dig bäst. Vi finns med dig hela vägen.
Bostadsbevakning
Drömmer du om att köpa hus i Nerja och behöver hjälp att skapa en bevakning? Vi erbjuder en kostnadsfri tjänst där du får tips på bostäder som matchar dina önskemål – direkt till din mail.
- Fyll i en intresseanmälan, så kontaktar vi dig för att starta din bevakning.
- När rätt hus dyker upp, meddelar vi dig direkt.
- När du hittar en bostad som passar dig kontaktar du din fastighetsrådgivare, så tar vi nästa steg tillsammans.
När du vill sälja hus i Nerja
När du väljer att sälja din bostad med oss på HusmanHagberg får du en engagerad mäklare som är med dig genom hela försäljningsprocessen – från värdering och rådgivning, till kontraktsskrivning och överlämningen till den nya ägaren.
Vår långa erfarenhet och djupa lokalkännedom, i kombination med våra egna, skräddarsydda tjänster, gör att vi kan ge dig bästa möjliga förutsättningar – oavsett marknadsläge.
Så funkar säljprocessen
- Dokumentkontroll: Se till att alla viktiga dokument för din fastighet finns (lagfart, Nota Simple, energicertifikat, senaste el- och vattenräkning, community fee och IBI). Vi går igenom dessa för att säkerställa att bostaden är korrekt registrerad och uppfyller alla krav.
- Värdering och möte: Nästa steg är ett personligt möte där vi går igenom bostaden, gör en professionell värdering och diskuterar förutsättningarna för en eventuell försäljning.
- Uppdragsavtal: Vi skriver ett kontrakt där vi kommer överens om arbetet som ska utföras, samt vilken ersättning som gäller vid en försäljning.
- Marknadsföring: När alla detaljer är på plats fotograferar vi bostaden och publicerar den på vår hemsida, i relevanta bostadsportaler och andra digitala kanaler efter överenskommelse, samt matchar den mot vårt breda kundregister.
Att bo i Nerja
Nerja är en av Costa del Sols mest eftertraktade orter, känd för sina vitkalkade hus, klippiga stränder och den ikoniska Balcón de Europa med utsikt över Medelhavet. Här möts du av en charmig mix av andalusisk atmosfär, små butiker och ett rikt restaurangutbud.
Strax utanför staden ligger Frigiliana, en av Spaniens vackraste byar, med sina smala kullerstensgränder och traditionella vita hus. Öster om Nerja hittar du Maro, en lantlig by nära de spektakulära Cueva de Nerja, ett av Europas mest imponerande grottsystem.
Nerja ligger vid gränsen till Costa Tropical, en kuststräcka känd för sina tropiska fruktodlingar och kristallklara vatten. I närheten finns också Punta Lara och Capistrano, två naturnära bostadsområden med grönskande trädgårdar och gemensamma pooler.
För den som söker en lugnare miljö men ändå vill vara nära havet är Torrox ett populärt val, känt för sitt behagliga klimat. En kort bilresa bort ligger även Torre del Mar, en livlig kuststad med breda sandstränder och ett stort utbud av restauranger och shopping.
Nerja är dessutom perfekt för friluftsliv. Naturreservatet Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama erbjuder fantastiska vandringsleder och bergslandskap, och på vintern når du skidbackarna i Sierra Nevada på bara två timmar.
Med Málaga flygplats endast en timme bort och goda vägförbindelser till andra kuststäder, kombinerar Nerja en avslappnad livsstil med närhet till allt du behöver.
Kontakta HusmanHagberg i Nerja
Våra mäklare i Nerja har lång erfarenhet av den lokala bostadsmarknaden och brinner för att ge dig en trygg, personlig service. Förutom att hjälpa dig att sälja din bostad eller hitta ditt drömhus i området, kan vi även svara på dina frågor om hur det är att leva och bo i Nerja och på Costa del Sol.
Oavsett om du vill boka en visning, få tips om hus till salu i regionen eller bara diskutera framtidsplaner, är du varmt välkommen att kontakta oss. Vi ser fram emot att hjälpa dig till en lyckad bostadsaffär.
Kontakt
Besöksadress:
Calle el Barrio 49, 29780 Nerja
Telefon:
+34 951 078 283
E-post:
nerja@husmanhagberg.com
Hus till salu Nerja – Vanliga frågor och svar
Faktorer som husets storlek, antal sovrum, skick, byggår och läge (till exempel havsutsikt eller närhet till stadskärnan) påverkar priset. Efterfrågan i området och närheten till service och kommunikationer spelar också in.
Upptäck aktuella fastigheter till salu i Nerja, Spanien, just nu och se vad de ligger ute för i det område som du är intresserad av: Hus till salu i Nerja.
Du kan skicka en intresseanmälan direkt på vår webbplats eller kontakta oss, så hjälper vi dig att boka en visning.
Om du inte kan närvara fysiskt erbjuder vi en digital bostadsvisning via exempelvis FaceTime eller WhatsApp, där du får en guidad tur av bostaden och kan ställa frågor i realtid. Därefter kan du, om intresse finns, planera en fysisk visning på plats vid ett senare tillfälle.
Ha finansieringen klar och räkna med 10–14 % i extra kostnader. Budgivning är ovanlig och priset kan förhandlas. Du har undersökningsplikt, då bostäder säljs i ”befintligt skick”. Ett NIE-nummer krävs för köpet. Notarien granskar affären, och lagfarten registreras inom två till tre månader. Tillträdet sker ofta snabbt.
Ta del av vår guide, där du hittar fler råd gällande vad du ska tänka på när du köper bostad i Spanien: https://www.husmanhagberg.se/inspiration/spanien-inspiration/kopa-bostad-i-spanien-vad-ska-man-tanka-pa/
Spanska banker kräver vanligtvis en kontantinsats på 20–30 % av köpeskillingen. Exakt summa beror på din ekonomiska situation och vilken bank du väljer.
Ja, i Spanien betalar du bland annat en kommunal fastighetsskatt (IBI) och i vissa fall även statlig fastighetsskatt baserad på taxeringsvärdet. Ingen fastighetsskatt betalas dock i Sverige på din spanska bostad. Samma regler gäller även om du köper en lägenhet i Spanien.
Do you speak English? You can change the language in the menu above or reach out to one of our real estate agents, and we will be happy to assist you.
