Hoppa till huvudinnehåll

Hus till salu Nerja

Välkommen till Nerja – en av de mest eftertraktade orterna på Costa del Sol. Här möts du av ett charmigt stadsliv, vita andalusiska hus, vackra stränder och en avslappnad livsstil i ett av Spaniens mest solsäkra områden. Oavsett om du drömmer om en villa med havsutsikt, ett radhus i ett lugnt bostadsområde eller en nyproducerad bostad med pool, har Nerja något för alla.

Med sitt fantastiska läge vid Medelhavet och närheten till Málaga flygplats är Nerja en stad som lockar både semesterfirare och de som vill bosätta sig här året runt. Staden erbjuder en perfekt balans mellan spansk charm och internationell atmosfär, vilket gör den till en av de mest attraktiva platserna för husköpare på Costa del Sol.

Kontakta oss idag för ett förutsättningslöst möte och ta det första steget mot en lyckad bostadsaffär.

När du vill köpa hus i Nerja

Ett bostadsköp är en av livets största investeringar – och det kan kännas ännu större när du köper hus i ett annat land. Därför är det viktigt att du känner dig trygg genom hela processen från första visningen, tills att du kliver in genom dörren till ditt nya hus i Nerja.

Hos oss på HusmanHagberg hittar du ett stort utbud av bostäder till salu i Nerja:

  • Charmiga andalusiska hus i stadens pittoreska kvarter
  • Radhus med grönskande trädgårdar och gemensamma poolområden
  • Moderna villor med utsikt över hav eller berg

Oavsett hur dina husdrömmar ser ut, hjälper vi dig att hitta rätt. Som svensk köpare i Spanien kan det vara skönt att ha en lokal mäklare vid din sida som förklarar hela köpprocessen och hjälper till att bevaka bostäder som matchar dina önskemål.

Kontakta oss gärna för mer information om aktuella visningar och tips på områden som kan passa dig bäst. Vi finns med dig hela vägen.

Bostadsbevakning

Drömmer du om att köpa hus i Nerja och behöver hjälp att skapa en bevakning? Vi erbjuder en kostnadsfri tjänst där du får tips på bostäder som matchar dina önskemål – direkt till din mail.

  • Fyll i en intresseanmälan, så kontaktar vi dig för att starta din bevakning.
  • När rätt hus dyker upp, meddelar vi dig direkt.
  • När du hittar en bostad som passar dig kontaktar du din fastighetsrådgivare, så tar vi nästa steg tillsammans.

När du vill sälja hus i Nerja

När du väljer att sälja din bostad med oss på HusmanHagberg får du en engagerad mäklare som är med dig genom hela försäljningsprocessen – från värdering och rådgivning, till kontraktsskrivning och överlämningen till den nya ägaren.

Vår långa erfarenhet och djupa lokalkännedom, i kombination med våra egna, skräddarsydda tjänster, gör att vi kan ge dig bästa möjliga förutsättningar – oavsett marknadsläge.

Så funkar säljprocessen

  • Dokumentkontroll: Se till att alla viktiga dokument för din fastighet finns (lagfart, Nota Simple, energicertifikat, senaste el- och vattenräkning, community fee och IBI). Vi går igenom dessa för att säkerställa att bostaden är korrekt registrerad och uppfyller alla krav.
  • Värdering och möte: Nästa steg är ett personligt möte där vi går igenom bostaden, gör en professionell värdering och diskuterar förutsättningarna för en eventuell försäljning.
  • Uppdragsavtal: Vi skriver ett kontrakt där vi kommer överens om arbetet som ska utföras, samt vilken ersättning som gäller vid en försäljning.
  • Marknadsföring: När alla detaljer är på plats fotograferar vi bostaden och publicerar den på vår hemsida, i relevanta bostadsportaler och andra digitala kanaler efter överenskommelse, samt matchar den mot vårt breda kundregister.

Att bo i Nerja

Nerja är en av Costa del Sols mest eftertraktade orter, känd för sina vitkalkade hus, klippiga stränder och den ikoniska Balcón de Europa med utsikt över Medelhavet. Här möts du av en charmig mix av andalusisk atmosfär, små butiker och ett rikt restaurangutbud.

Strax utanför staden ligger Frigiliana, en av Spaniens vackraste byar, med sina smala kullerstensgränder och traditionella vita hus. Öster om Nerja hittar du Maro, en lantlig by nära de spektakulära Cueva de Nerja, ett av Europas mest imponerande grottsystem.

Nerja ligger vid gränsen till Costa Tropical, en kuststräcka känd för sina tropiska fruktodlingar och kristallklara vatten. I närheten finns också Punta Lara och Capistrano, två naturnära bostadsområden med grönskande trädgårdar och gemensamma pooler.

För den som söker en lugnare miljö men ändå vill vara nära havet är Torrox ett populärt val, känt för sitt behagliga klimat. En kort bilresa bort ligger även Torre del Mar, en livlig kuststad med breda sandstränder och ett stort utbud av restauranger och shopping.

Nerja är dessutom perfekt för friluftsliv. Naturreservatet Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama erbjuder fantastiska vandringsleder och bergslandskap, och på vintern når du skidbackarna i Sierra Nevada på bara två timmar.

Med Málaga flygplats endast en timme bort och goda vägförbindelser till andra kuststäder, kombinerar Nerja en avslappnad livsstil med närhet till allt du behöver.

Kontakta HusmanHagberg i Nerja

Våra mäklare i Nerja har lång erfarenhet av den lokala bostadsmarknaden och brinner för att ge dig en trygg, personlig service. Förutom att hjälpa dig att sälja din bostad eller hitta ditt drömhus i området, kan vi även svara på dina frågor om hur det är att leva och bo i Nerja och på Costa del Sol.

Oavsett om du vill boka en visning, få tips om hus till salu i regionen eller bara diskutera framtidsplaner, är du varmt välkommen att kontakta oss. Vi ser fram emot att hjälpa dig till en lyckad bostadsaffär.

Kontakt

Besöksadress:
Calle el Barrio 49, 29780 Nerja

Telefon:
+34 951 078 283

Hus till salu Nerja – Vanliga frågor och svar

Vad påverkar utropspriset på hus i Nerja, Spanien?

Faktorer som husets storlek, antal sovrum, skick, byggår och läge (till exempel havsutsikt eller närhet till stadskärnan) påverkar priset. Efterfrågan i området och närheten till service och kommunikationer spelar också in.

Upptäck aktuella fastigheter till salu i Nerja, Spanien, just nu och se vad de ligger ute för i det område som du är intresserad av: Hus till salu i Nerja.

Hur bokar jag en visning av hus till salu i Nerja, Spanien?

Du kan skicka en intresseanmälan direkt på vår webbplats eller kontakta oss, så hjälper vi dig att boka en visning.

Jag kan inte resa till Nerja för en visning – hur gör jag?

Om du inte kan närvara fysiskt erbjuder vi en digital bostadsvisning via exempelvis FaceTime eller WhatsApp, där du får en guidad tur av bostaden och kan ställa frågor i realtid. Därefter kan du, om intresse finns, planera en fysisk visning på plats vid ett senare tillfälle.

Vad behöver jag tänka på när jag köper hus i Nerja, Spanien?

Ha finansieringen klar och räkna med 10–14 % i extra kostnader. Budgivning är ovanlig och priset kan förhandlas. Du har undersökningsplikt, då bostäder säljs i ”befintligt skick”. Ett NIE-nummer krävs för köpet. Notarien granskar affären, och lagfarten registreras inom två till tre månader. Tillträdet sker ofta snabbt.

Ta del av vår guide, där du hittar fler råd gällande vad du ska tänka på när du köper bostad i Spanien: https://www.husmanhagberg.se/inspiration/spanien-inspiration/kopa-bostad-i-spanien-vad-ska-man-tanka-pa/

Hur mycket behöver jag i kontantinsats när jag köper hus i Spanien?

Spanska banker kräver vanligtvis en kontantinsats på 20–30 % av köpeskillingen. Exakt summa beror på din ekonomiska situation och vilken bank du väljer.

Betalar man fastighetsskatt för hus i Spanien?

Ja, i Spanien betalar du bland annat en kommunal fastighetsskatt (IBI) och i vissa fall även statlig fastighetsskatt baserad på taxeringsvärdet. Ingen fastighetsskatt betalas dock i Sverige på din spanska bostad. Samma regler gäller även om du köper en lägenhet i Spanien.


Do you speak English? You can change the language in the menu above or reach out to one of our real estate agents, and we will be happy to assist you.

Våra bostäder

Villa i Casablanca med pool och magisk utsikt

Nerja

Villa i Casablanca med pool och magisk utsikt

Villa, 4 - 5 sovrum,
224 kvm599 000 €
Charmig villa med panoramautsikt över havet

Torrox Costa, Torrox

Charmig villa med panoramautsikt över havet

Villa, 3 sovrum,
345 kvm675 000 €
PROA Castillo de Lagos
Nyproduktion

Lagos, Velez-malaga

PROA Castillo de Lagos

Villa, 3 sovrum,
86 kvm388 000 €
Underbar liten finca med avokadoplantage

Nerja

Underbar liten finca med avokadoplantage

Villa, 1 sovrum,
68 kvm330 000 €
Charmigt radhus i hjärtat av Nerja

Nerja

Charmigt radhus i hjärtat av Nerja

Radhus, 5 sovrum,
179 kvm1 260 000 €
Lägenhet i Capistrano med  fantastisk havsutsikt

Nerja

Lägenhet i Capistrano med fantastisk havsutsikt

Lägenhet, 2 sovrum,
46 kvm349 000 €
Radhus med takterrass och garage, 350m från stranden

Nerja

Radhus med takterrass och garage, 350m från stranden

Radhus, 3 sovrum,
175 kvm750 000 €
Tomt - unik möjlighet att bygga 3 stora villor

El Penoncillo, Torrox

Tomt - unik möjlighet att bygga 3 stora villor

Tomt,
595 000 €
Lägenhet med garage på första linjen vid Playa Velilla

Almuñecar

Lägenhet med garage på första linjen vid Playa Velilla

Lägenhet, 2 sovrum,
89 kvm315 000 €
Unik möjlighet i Urbanizacion Verano Azul

Nerja

Unik möjlighet i Urbanizacion Verano Azul

Radhus, 2 sovrum,
94 kvm359 000 €
Drömboende på första linjen i Torrox Costa
Exceptional Living

Torrox Costa, Torrox

Drömboende på första linjen i Torrox Costa

Villa, 5 sovrum,
180 kvm1 400 000 €
Valdemar, villa R1-9 - nyproducerad villa med havsutsikt
Exceptional Living
Nyproduktion

La Herradura, Almuñecar

Valdemar, villa R1-9 - nyproducerad villa med havsutsikt

Villa, 4 sovrum,
403 kvm1 695 000 €